| 央行年內(nèi)第三次降息之后，近日青島多家商業(yè)銀行房貸利率也隨之下調(diào)，首套房貸利率最低已經(jīng)降為4.1%。降息利好雖然不會立刻顯現(xiàn)，但其釋放的積極信號仍將讓供需雙方的信心得到提振。剛需及改善人群只要首付款到位，還貸能力沒問題，依舊有不少人想“上車”。各種利好之下，考驗的是開發(fā)商的“誠意”，某些開發(fā)商頻出問題，必將影響置業(yè)者對其品牌的印象，從而對企業(yè)未來發(fā)展造成不良影響。 今年夏季青島雨水天氣多發(fā)，各小區(qū)的排水系統(tǒng)經(jīng)受了巨大的考驗。據(jù)信網(wǎng)8月19日報道，近日家在青島萬科未來城一期的業(yè)主何先生稱，他所居住的樓座沒有做抬高處理?！坝捎谶@邊地勢很低，每到雨季積水可達(dá)1米，雨水就會倒灌到小區(qū)里，物業(yè)在入戶門處做了擋水的柵欄，但是這些措施就是治標(biāo)不治本，雨水一大根本防不住?！?br> 違建不僅違法還可能對鄰居造成困擾，因此大多只是偶有發(fā)生，但像康大觀山樾一樣發(fā)現(xiàn)140處違建的小區(qū)卻并不多見。據(jù)信網(wǎng)8月19日報道，近日青島西海岸新區(qū)康大觀山樾業(yè)主王女士向信網(wǎng)反映，小區(qū)內(nèi)上疊業(yè)主擅自加蓋房屋的情況很嚴(yán)重，北側(cè)的露臺幾乎全都被安上了窗框和玻璃，變成了房間。有上疊業(yè)主告訴信網(wǎng)，自家封露臺花了大約12萬，施工前跟物業(yè)申請過，青島康大物業(yè)服務(wù)有限公司卻稱并不知情，物業(yè)安經(jīng)理也表示從未接到投訴。 新房剛裝修好，墻面上就出現(xiàn)無數(shù)道“花紋”，中洲半島城邦的業(yè)主孫女士最近很是頭疼。據(jù)信網(wǎng)8月19日報道，孫女士是膠州中洲半島城邦的業(yè)主，裝修完畢準(zhǔn)備入住的時候突然發(fā)現(xiàn)新房的墻壁出現(xiàn)了大面積開裂，房間里布滿了大大小小的裂縫，嚴(yán)重的甚至都連墻里的水泥都看得見。 近期被處罰的開發(fā)商也不在少數(shù)，青島萬達(dá)地產(chǎn)便是其中之一。據(jù)青島市處罰與強(qiáng)制信息公示平臺8月22日顯示，青島萬達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司對規(guī)劃中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，被即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局罰款35萬元。 福瀛天麓湖三期月初已開盤，而據(jù)筆者了解其曾因施工過程中違規(guī)操作被罰。據(jù)青島早報2022年8月10日報道，行動員從青島市黃島區(qū)綜合行政執(zhí)法局獲悉，2021年12月24日，福瀛天麓湖三期施工過程中超出批準(zhǔn)范圍被處罰。青島西海岸維榮機(jī)械工程有限公司在福瀛天麓湖三期項目施工過程中超出批準(zhǔn)的范圍進(jìn)行基坑支護(hù)，使用圍擋占用了福瀛天麓湖二期小區(qū)道路，被罰10000元。 盡管樓市不斷釋放利好信號，但仍有不少置業(yè)者持觀望態(tài)度，期待著新的優(yōu)惠政策出臺。在此背景下，開發(fā)商想要在眾多樓盤中脫穎而出，口碑和信譽(yù)顯得尤為重要。真金不怕火煉，交付前謹(jǐn)守行業(yè)準(zhǔn)則，提高建筑質(zhì)量，交付后緊跟業(yè)主需求，做好“售后”服務(wù)，讓業(yè)主感受到溫度與美好，才是當(dāng)下開發(fā)商取得傲人“成績”的最好出路。 信網(wǎng)評論員 云彩 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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