| 信網(wǎng)4月27日訊(行動(dòng)員 陸彥蓉)“服務(wù)遠(yuǎn)不及收費(fèi)價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)憑啥這么貴?”市民李先生家住西海岸新區(qū)金沙灘壹號(hào)小區(qū)，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)為每平方米3.6元，李先生認(rèn)為按照青島市相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3.02元，自家小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)超于相關(guān)規(guī)定。對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到西海岸新區(qū)薛家島市場(chǎng)監(jiān)督管理所，工作人員表示，此前因物業(yè)費(fèi)與車位服務(wù)費(fèi)，對(duì)該小區(qū)物業(yè)公司青島寶都物業(yè)管理有限公司進(jìn)行過(guò)處罰。 金沙灘壹號(hào)位于西海岸新區(qū)石雀灘路9號(hào)，市民李先生是該小區(qū)一名業(yè)主，自交房以來(lái)該小區(qū)物業(yè)費(fèi)一直為每平方米3.6元，然而物業(yè)服務(wù)與所定價(jià)格嚴(yán)重不符，遭到了許多業(yè)主的投訴?！鞍凑涨鄭u市相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)是每平方米3.02元，寶都物業(yè)現(xiàn)在的定價(jià)已經(jīng)違反了規(guī)定，而且物業(yè)的服務(wù)水平也沒(méi)有達(dá)到這么貴的標(biāo)準(zhǔn)，怎么還要業(yè)主交怎么多錢?” 李先生表示，針對(duì)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)高的問(wèn)題，業(yè)主們已經(jīng)向物業(yè)反映過(guò)多次，但物業(yè)公司對(duì)此并未正面答復(fù)?！跋嚓P(guān)部門之前也對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰過(guò)，但是他們到現(xiàn)在依然沒(méi)有整改，還強(qiáng)制我們交費(fèi)，幾年前就想成立業(yè)委會(huì)，但是因?yàn)楦鞣N原因拖到現(xiàn)在都沒(méi)有進(jìn)展，現(xiàn)在物業(yè)公司沒(méi)人管，小區(qū)有沒(méi)有業(yè)委會(huì)，業(yè)主們的權(quán)益還能得到保障嗎?” 對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到青島寶都物業(yè)管理有限公司，工作人員表示前期入住時(shí)簽的物業(yè)合同里面，寫清楚了物業(yè)費(fèi)用，業(yè)主們也是簽字同意的。而對(duì)于此事的具體情況，該工作人員稱需要向領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)后給予信網(wǎng)回復(fù)，但截止發(fā)稿前，信網(wǎng)未收到該公司相關(guān)回復(fù)。 信網(wǎng)了解到，根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(第317號(hào)令)、《青島市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施〈山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉的通知》(青發(fā)改價(jià)格〔2019〕257號(hào))中明確規(guī)定：普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)超出《青島市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定范圍提供的增值服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或者物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商約定。已成立業(yè)委會(huì)的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)(除車位租賃費(fèi))，由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。 針對(duì)該情況，信網(wǎng)聯(lián)系到西海岸新區(qū)薛家島市場(chǎng)監(jiān)督管理所，工作人員表示，2020年曾處罰過(guò)寶都物業(yè)?！按饲耙罁?jù)發(fā)改委的文件，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)超出政府指導(dǎo)價(jià)來(lái)立案處罰，處罰后寶都物業(yè)進(jìn)行了復(fù)議，西海岸新區(qū)政府認(rèn)為我們處罰的沒(méi)有問(wèn)題，后期寶都物業(yè)又向法院提起訴訟，將區(qū)政府和做出處罰的部門一起訴訟，現(xiàn)在仍在訴訟階段。”該工作人員稱，目前只能等法院判決，等判決結(jié)果出來(lái)，認(rèn)定新的事實(shí)再進(jìn)行處罰。 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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