(來源：信網(wǎng)記者 谷正原 攝)

信網(wǎng)4月14日訊(記者 谷正原)入住10年，青島市即墨區(qū)坤元里岸小區(qū)業(yè)主卻始終不能辦理房產(chǎn)證。日前，信網(wǎng)從青島市即墨區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，因開發(fā)企業(yè)青島市即墨區(qū)騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱騰達(dá)房地產(chǎn))以土地和在建工程融資抵押，資金鏈斷裂后，無力償還借款，項(xiàng)目土地被法院查封，同時(shí)因企業(yè)欠繳相關(guān)費(fèi)用，項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)不完善，不能辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

楊先生在2011年8月購買了即墨區(qū)朝陽路188號(hào)坤元里岸項(xiàng)目的一套住宅，該項(xiàng)目2011年由騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)，主要為小高層住宅，當(dāng)時(shí)的銷售均價(jià)約為每平方米6000元，購房時(shí)楊先生等業(yè)主就因開發(fā)商資金鏈斷裂等問題，被延期交付數(shù)月，但讓所有業(yè)主更想不到的是，在這個(gè)小區(qū)居住了10年，房產(chǎn)證竟還是無法辦理。

信網(wǎng)查詢獲悉，騰達(dá)房地產(chǎn)始創(chuàng)于1993年11月，所承建和開發(fā)的項(xiàng)目均位于即墨區(qū)。2021年8月，青島市中級(jí)人民法院曾對(duì)其開發(fā)建設(shè)的坤元里岸項(xiàng)目13套房產(chǎn)進(jìn)行過司法拍賣，起拍總價(jià)約為1003.67萬元。因未執(zhí)行到位，2022年3月24日，該案件再次被恢復(fù)執(zhí)行，至此，騰達(dá)房地產(chǎn)的執(zhí)行標(biāo)的為13919954.00元。2022年4月7日至8日，江蘇儀建建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱江蘇儀建)以1719.60萬元的起拍價(jià)，在阿里司法拍賣平臺(tái)上處置名下青島市即墨區(qū)騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱騰達(dá)房產(chǎn))的債權(quán)，最終因無人出價(jià)而流拍。

直到青島市人民法院查封及拍賣該項(xiàng)目的部分房產(chǎn)時(shí)，項(xiàng)目只辦理了預(yù)售許可證。且因欠繳多項(xiàng)稅費(fèi)，整個(gè)樓盤由多家法院查封，被執(zhí)行方騰達(dá)房地產(chǎn)在拍賣公告上被描述為：“無人負(fù)責(zé)且無聯(lián)系方式。”信網(wǎng)多次嘗試撥打騰達(dá)房地產(chǎn)的辦公電話，但一直無法接通。

楊先生和幾位業(yè)主代表告訴信網(wǎng)：“我們這幾年為了房產(chǎn)證的事也是真沒少跑，政府把孩子上學(xué)、用水用氣這些問題幫我們解決了，但騰達(dá)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人多年前就不知去向了，我們的證還能不能辦理?”

為此信網(wǎng)聯(lián)系了青島市即墨區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心，工作人員表示：“針對(duì)該情況，即墨區(qū)已成立工作組接手處理工程完善、產(chǎn)權(quán)證辦理等后續(xù)工作，該項(xiàng)目已作為歷史遺留問題重點(diǎn)推進(jìn)。下一步，將根據(jù)省、市相繼出臺(tái)的化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題的指導(dǎo)意見和政策辦法，加快推動(dòng)住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)證辦理?！?/p>

文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。