| 信網(wǎng)3月28日訊(首席行動(dòng)員 杜杲燃)“退房的時(shí)候什么也沒說，扣了一半的押金?！苯眨鄭u的王女士反映，她之前通過青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租了一間短租房，退房時(shí)在沒有提前告知的情況下，被扣了300元。對(duì)此，青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理表示，由于水電費(fèi)沒有結(jié)算，租客退房時(shí)就預(yù)留了一部分水電費(fèi)和100元消毒費(fèi)，結(jié)算完之后會(huì)將余額退回給租客。
(來源：受訪者) 2021年12月20日，王女士通過青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租了一間短租房，每個(gè)月650元房租，她一次性交齊了房租1890元，獲得了押金優(yōu)惠價(jià)為630元。 2022年3月17日，王女士租的這間房到期了，她收拾完東西搬出去以后，問題接踵而至?！笆裁匆矝]說就扣掉了300元，只退了330元，給出的答復(fù)是預(yù)留的水電費(fèi)和消毒費(fèi)，可這些在租房時(shí)并沒有告知過。” 王女士說，房管告訴她等水電費(fèi)結(jié)算了會(huì)將余款退給她，但到現(xiàn)在也沒有收到。“也沒說什么時(shí)候能結(jié)算，到現(xiàn)在一直也沒有音信。” 除此之外，王女士還表示，青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司針對(duì)每名租戶暫扣的預(yù)留水電費(fèi)和消毒費(fèi)不同，“有其他租客扣了200元，每個(gè)人扣的都不一樣?！?br> 3月28日，信網(wǎng)就此事聯(lián)系到青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理，他解釋了為何會(huì)暫扣租戶部分費(fèi)用一事。“因?yàn)楝F(xiàn)在疫情期間，不能上門抄表，水費(fèi)電費(fèi)也沒到結(jié)算的時(shí)間，所以就暫時(shí)扣了租客一部分費(fèi)用，等到結(jié)算完會(huì)將余款退還給租客?！?br> 至于消毒費(fèi)，孫經(jīng)理表示，由于疫情原因，租客退房之后，保潔人員要對(duì)房間進(jìn)行全面的清潔和消毒，以便于以后的租客入住，因此收了100元消毒費(fèi)。 “都是很正常的收費(fèi)，租房的時(shí)候房管也都會(huì)提前跟租客說明?！睂O經(jīng)理表示，公司提前收取部分費(fèi)用也是無奈之舉，租客可能看到合同中沒有相關(guān)約定內(nèi)容以后容易“較真”，“之前我們遇到過有租客到了結(jié)算水電費(fèi)的時(shí)候直接將我們拉黑了，最后還是公司墊付水電費(fèi)的情況?！?br> 對(duì)于此事，山東照岳律師事務(wù)所的胡克壯律師認(rèn)為，房產(chǎn)中介收取租客押金時(shí)應(yīng)該明確告知費(fèi)用用途?！白詈檬悄茉陔p方的合同中體現(xiàn)出來，避免以后造成麻煩。”胡律師認(rèn)為，即便合同中沒有體現(xiàn)，青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有責(zé)任和義務(wù)提前與租客協(xié)商，達(dá)成一致意見后再暫扣。 “房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)該與租客約定好退款時(shí)間?！焙蓭煴硎?，青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在租客退房時(shí)根據(jù)水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間約定退還余額的時(shí)間，避免引起雙方的誤會(huì)。 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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