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      退房時被扣一半押金 青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀:預留水電費

      2022-3-29 07:34     發(fā)布者: 青島信息港 查看 943
      信網(wǎng)3月28日訊(首席行動員 杜杲燃)“退房的時候什么也沒說,扣了一半的押金?!苯眨鄭u的王女士反映,她之前通過青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司租了一間短租房,退房時在沒有提前告知的情況下,被扣了300元。對此, ...
      信網(wǎng)3月28日訊(首席行動員 杜杲燃)“退房的時候什么也沒說,扣了一半的押金?!苯?,青島的王女士反映,她之前通過青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司租了一間短租房,退房時在沒有提前告知的情況下,被扣了300元。對此,青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的負責人孫經(jīng)理表示,由于水電費沒有結(jié)算,租客退房時就預留了一部分水電費和100元消毒費,結(jié)算完之后會將余額退回給租客。

      退房時被扣一半押金 青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀:預留水電費


      (來源:受訪者)

      2021年12月20日,王女士通過青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司租了一間短租房,每個月650元房租,她一次性交齊了房租1890元,獲得了押金優(yōu)惠價為630元。

      2022年3月17日,王女士租的這間房到期了,她收拾完東西搬出去以后,問題接踵而至?!笆裁匆矝]說就扣掉了300元,只退了330元,給出的答復是預留的水電費和消毒費,可這些在租房時并沒有告知過。”

      王女士說,房管告訴她等水電費結(jié)算了會將余款退給她,但到現(xiàn)在也沒有收到?!耙矝]說什么時候能結(jié)算,到現(xiàn)在一直也沒有音信?!?br>
      除此之外,王女士還表示,青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司針對每名租戶暫扣的預留水電費和消毒費不同,“有其他租客扣了200元,每個人扣的都不一樣?!?br>
      3月28日,信網(wǎng)就此事聯(lián)系到青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的負責人孫經(jīng)理,他解釋了為何會暫扣租戶部分費用一事?!耙驗楝F(xiàn)在疫情期間,不能上門抄表,水費電費也沒到結(jié)算的時間,所以就暫時扣了租客一部分費用,等到結(jié)算完會將余款退還給租客。”

      至于消毒費,孫經(jīng)理表示,由于疫情原因,租客退房之后,保潔人員要對房間進行全面的清潔和消毒,以便于以后的租客入住,因此收了100元消毒費。

      “都是很正常的收費,租房的時候房管也都會提前跟租客說明?!睂O經(jīng)理表示,公司提前收取部分費用也是無奈之舉,租客可能看到合同中沒有相關約定內(nèi)容以后容易“較真”,“之前我們遇到過有租客到了結(jié)算水電費的時候直接將我們拉黑了,最后還是公司墊付水電費的情況?!?br>
      對于此事,山東照岳律師事務所的胡克壯律師認為,房產(chǎn)中介收取租客押金時應該明確告知費用用途?!白詈檬悄茉陔p方的合同中體現(xiàn)出來,避免以后造成麻煩?!焙蓭熣J為,即便合同中沒有體現(xiàn),青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀公司有責任和義務提前與租客協(xié)商,達成一致意見后再暫扣。

      “房產(chǎn)經(jīng)紀公司應該與租客約定好退款時間?!焙蓭煴硎?,青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀公司應在租客退房時根據(jù)水電費結(jié)算時間約定退還余額的時間,避免引起雙方的誤會。

      文章來源:信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港(m.vtef7.com)官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布,版權歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺,目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋,主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺,以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號,實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶,擁有廣播電視經(jīng)營許可證,按規(guī)定進行工信部和公安局的備案,內(nèi)容源于網(wǎng)絡,版權歸原網(wǎng)站所有,如有侵權請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權的完整信息,否則追究侵權責任。
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