信網(wǎng)3月15日訊(通訊員 趙曼怡 記者 于曉)2022年市南區(qū)政府工作報(bào)告中提出，要“全力提升城區(qū)功能品質(zhì)，打造更新建設(shè)骨干區(qū)，在實(shí)現(xiàn)更好水平宜居宜業(yè)上善作為、勇爭(zhēng)先。做到高起點(diǎn)建設(shè)城區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)更新城區(qū)，高品質(zhì)優(yōu)化業(yè)態(tài)?！睂?shí)施城市更新行動(dòng)，是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

城市更新作為全區(qū)重點(diǎn)工作，是一個(gè)系統(tǒng)工程，堅(jiān)持以和共事、以和謀事、以和成事、以和興事，全區(qū)協(xié)力，形成城市更新合力，真正實(shí)現(xiàn)握指成拳、合力致遠(yuǎn)?！俺?，所以盛民也。”以人為中心，是加快推進(jìn)城市更新的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

“暖南”助力重點(diǎn)項(xiàng)目更新

3月4日，市南區(qū)行政審批局邀請(qǐng)青島市行政審批局副局長(zhǎng)張會(huì)佐和工程建設(shè)相關(guān)處室負(fù)責(zé)人在區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部舉行“‘暖南’項(xiàng)目管理師 助力打造更新建設(shè)骨干區(qū)”活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)與6家重點(diǎn)項(xiàng)目企業(yè)簽訂幫辦代辦服務(wù)協(xié)議。通過建立“項(xiàng)目管理師”制度，將“暖南”審批服務(wù)觸角延伸至工程建設(shè)領(lǐng)域，靠上服務(wù)，讓工程建設(shè)項(xiàng)目在市南區(qū)好辦、快辦、易辦。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“深化‘暖南’服務(wù)機(jī)制，創(chuàng)新服務(wù)措施，打造市南區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)快車道，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)落地開工更快一步?！笔心蠀^(qū)行政審批服務(wù)局局長(zhǎng)陳鵬介紹。

“‘項(xiàng)目管理師’這個(gè)設(shè)定非常好?！鼻鄭u迷姆數(shù)字科技有限公司董事長(zhǎng)助理李藝表示，“不但能給我們解決審批過程中的問題，還能夠幫辦代辦，對(duì)企業(yè)來說非常貼心?！?/p>

下一步，市南區(qū)“暖南”審批服務(wù)團(tuán)隊(duì)以“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng)為契機(jī)，秉承“凡事講政治、謀事為群眾、干事重成效、成事爭(zhēng)一流”的工作理念，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，與建設(shè)單位建立長(zhǎng)效溝通機(jī)制。“項(xiàng)目管理師”上崗后，日常采用“云駐場(chǎng)”方式，輔以每周一次實(shí)地駐場(chǎng)，在政策、法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，配合施工單位在項(xiàng)目立項(xiàng)選址、土地預(yù)審、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、工程招投標(biāo)、施工許可、水保方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)為建設(shè)單位“出謀劃策”，幫助協(xié)調(diào)解決審批過程中遇到的問題，全程幫辦代辦重點(diǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)審批手續(xù)，直至項(xiàng)目完結(jié)。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“細(xì)服務(wù)”推動(dòng)樓院“微更新”

“電梯已經(jīng)可以用了，真的是太好了?！奔易〕锹?3號(hào)2單元的李世昌心滿意足，“政府的補(bǔ)貼也發(fā)放的十分及時(shí)，現(xiàn)在每天坐著電梯上下樓，別提多方便了?！?/p>

3月8日下午，在云南路街道壽張路社區(qū)召開居民新裝電梯獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放座談會(huì)，電梯施工單位和業(yè)主代表參加。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

為做好老舊樓院更新工作，市南區(qū)堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民;“面對(duì)面”征求、聽取居民意見建議，做好政策解讀、答疑解惑等工作，根據(jù)民意完善制度流程、服務(wù)措施。

“現(xiàn)在，我們已逐漸形成了街道、社區(qū)協(xié)調(diào)，城建、規(guī)劃各部門答疑的‘街呼區(qū)應(yīng)’工作方法，有效化解居民矛盾?！痹颇下方值擂k事處相關(guān)負(fù)責(zé)人欒紹綱介紹，“同時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)格化管理，突出基層黨組織議事協(xié)調(diào)堡壘作用，用‘鄰里情’融化‘利益冰’，用‘大家說’破解‘加梯難’?！?/p>

壽張路社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“推進(jìn)網(wǎng)格服務(wù)管理工作精細(xì)化，夯實(shí)工作基礎(chǔ)，了解社情民意、收集群眾訴求，才能讓‘社區(qū)事’變成‘家家事’，讓城市更新行動(dòng)真正成為民心工程、民生工程。”

針對(duì)老樓加裝電梯的相關(guān)問題，市南區(qū)堅(jiān)持對(duì)居民提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案采取“一窗受理、聯(lián)合推進(jìn)”的形式，將城建、規(guī)劃、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等多部門職能有機(jī)整合，實(shí)現(xiàn)了既有住宅加裝電梯的咨詢服務(wù)、項(xiàng)目報(bào)備、規(guī)劃審查、施工備案、補(bǔ)貼發(fā)放“一窗受理”、“一站式辦理”，讓群眾少跑腿，數(shù)據(jù)多跑路，跑出新速度。

“四緯聯(lián)動(dòng)”提升城區(qū)吸引力

要提升人民群眾幸福感，城市更新重在改善生活條件，提高生活品質(zhì)。想人民所想，急人民所急，百姓生活幸福感自然會(huì)更高，城區(qū)的吸引力自然會(huì)更強(qiáng)。

市南區(qū)在濟(jì)寧支路保障性租賃住房項(xiàng)目上構(gòu)建了“征收房屋+保護(hù)修繕+資源配置+業(yè)態(tài)集聚”的“四緯聯(lián)動(dòng)”模式，提升歷史城區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目的人才吸引力、要素聚集力和產(chǎn)業(yè)承載力，打造歷史城區(qū)保護(hù)更新與保障性租賃住房“雙?！闭呗鋵?shí)深度融合。

充分挖掘里院文化特色和地域特點(diǎn)，通過植入人才公寓及主題商業(yè)，規(guī)劃打造融合居住、文化、商業(yè)、休閑等功能于一體的復(fù)合型共享社區(qū)，為青年人才提供舒適便捷生活空間、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客成長(zhǎng)空間，濟(jì)寧支路人才公寓項(xiàng)目走出了一條契合自身區(qū)域?qū)嶋H的路子。

來源：市南區(qū)委宣傳部

在滿足租賃住房及基礎(chǔ)服務(wù)配套的前提下，融合餐飲、娛樂、休閑、體驗(yàn)等年輕客群喜聞樂見的品牌，吸引客群回流，打造動(dòng)靜結(jié)合的“青年樂活社區(qū)”。截至目前，已規(guī)劃招商點(diǎn)位22家，其中餐飲7家、零售3家、休閑體驗(yàn)4家、社交娛樂5家、服務(wù)配套3家。