山水龍苑小區(qū)業(yè)委會到期后未改選東閣街道正全力推進

2022-11-5 21:28 發(fā)布者: 青島信息港查看 640

山水龍苑小區(qū)實景圖。(來源：受訪者)信網(wǎng)11月4日訊（行動員谷正原）小區(qū)業(yè)委會是廣大業(yè)主們的“代言人”，代表業(yè)主決定物業(yè)管理重大事項、監(jiān)督物業(yè)公司服務(wù)水平，是提升社區(qū)治理水平的重要力量，也是建設(shè)溫馨家園的 ...

山水龍苑小區(qū)實景圖。(來源：受訪者)

信網(wǎng)11月4日訊（行動員谷正原）小區(qū)業(yè)委會是廣大業(yè)主們的“代言人”，代表業(yè)主決定物業(yè)管理重大事項、監(jiān)督物業(yè)公司服務(wù)水平，是提升社區(qū)治理水平的重要力量，也是建設(shè)溫馨家園的必要一環(huán)。近日，平度市山水龍苑業(yè)主肖先生向信網(wǎng)（0532-80889431）反映，小區(qū)業(yè)委會自2020年到期后，至今未完成換屆改選。對此，平度市東閣街道辦事處工作人員表示：“街道已征求業(yè)主代表意見，計劃于11月7日啟動該小區(qū)業(yè)委會選舉工作。街道已按程序成立選舉籌備小組，正全力推進選舉工作。”

位于平度市天津路157號的山水龍苑小區(qū)竣工于2003年，共有2278戶，常住人口逾5000人。自2020年小區(qū)業(yè)主委員會到期后，至今未完成換屆改選，多次遇到“無人報名”的窘境。

“業(yè)委會工作不好干，既要免費奉獻，又很難讓所有人都滿意，單是這點就讓很多鄰居望而卻步。但是如果沒有業(yè)委會，小區(qū)公共收益用在哪、怎么用，業(yè)主們就無法知悉、無法干預(yù)。”業(yè)主肖先生說。

據(jù)肖先生介紹，小區(qū)正面臨著諸如消防維修、消防設(shè)備換新等問題，雖然公共賬戶上資金充裕，卻因為沒有業(yè)委會作為主體，被擱置耽誤。

作為社區(qū)“管家”，業(yè)委會成立難的困境該如何破解？小區(qū)急需解決的維修問題又將如何推進？為此，平度市東閣街道辦事處表示：“街道已征求業(yè)主代表意見，計劃于11月7日啟動該小區(qū)業(yè)委會選舉工作。街道已按程序成立選舉籌備小組，正全力推進選舉工作?！?br>
東閣街道山水龍苑居委會工作人員向信網(wǎng)介紹，這兩年小區(qū)業(yè)委會成立難的主要原因在于該小區(qū)占地25萬平方米，共70余個樓座，從規(guī)模上就有別于普通的居民小區(qū)，“業(yè)委會人數(shù)一般是小區(qū)總戶數(shù)的2%，也就是該小區(qū)至少要選出40名業(yè)委會成員，同時調(diào)動幾千人參與選舉就眼下而言確實是一個比較大的工程。”

同時，居委會工作人員也向信網(wǎng)證實，這個小區(qū)確實存在一些亟待整修的地方，比如小區(qū)內(nèi)部分道路已經(jīng)嚴(yán)重破損，雖然該小區(qū)建成近20年，但是根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建成于2000年以后的小區(qū)不在政府老舊小區(qū)改造范圍之內(nèi)，“想動用公共維修基金來整修道路，首先就要成立業(yè)委會，目前我們相關(guān)籌備工作正在有序開展，馬上就會落實到位?！蓖瑫r，小區(qū)物業(yè)山東新廈物業(yè)管理有限公司工作人員也表示：“物業(yè)會同業(yè)主們齊心協(xié)力，配合街道和居委會共同完成業(yè)委會改選工作，為建設(shè)我們共同的美好家園努力?！?br>
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