百麗廣場東區(qū)迎來首次拍賣。(來源：京東拍賣平臺截圖) 信網(wǎng)10月12日訊（行動員 趙彥閱）百麗廣場，這個名字對青島一點(diǎn)也不陌生。從當(dāng)年紅極一時的海景商場到門可羅雀、閉門謝客，百麗廣場的命運(yùn)也令人唏噓。2022年2月至6月，百麗廣場西區(qū)的23套房屋經(jīng)歷了三次法拍，均以流拍告終。第三次拍賣流拍后，根據(jù)北京市第三中級人民法院的變賣公告，百麗廣場西區(qū)的變賣周期為60天，但在變賣周期內(nèi)，仍無人出手。而近日，百麗廣場再次出現(xiàn)了京東拍賣平臺上，只不過這一次被法拍的是百麗廣場東區(qū)，這也是百麗廣場東區(qū)的首次拍賣，起拍價約為8.88億，開拍時間11月24日上午10時。截至發(fā)稿日期，京東拍賣平臺上目前0人報(bào)名，3400多人次圍觀，10人設(shè)置了關(guān)注提醒。 曾經(jīng)紅極一時的流量擔(dān)當(dāng) 如今蕭條落敗慘淡收場 百麗廣場的建筑制式分為兩個區(qū)塊，東區(qū)為封閉式商場，西區(qū)為開放式街區(qū)。值得一提的是，百麗廣場東區(qū)的封閉式商場并不是普通的封閉式而是下沉式，商場的腰部腹部都在地下。信網(wǎng)了解到，下沉式商場是近幾年商場建筑的流行趨勢，而百麗廣場在2009年就將東區(qū)商場打造成下沉式建筑，不僅曾經(jīng)為青島創(chuàng)下多個首次，第一家優(yōu)衣庫、第一家無印良品、第一家絲芙蘭、第一家GAP、第一家ZARA……還承辦過青島進(jìn)口商品展、奢華品周末百麗廣場展等大型展覽。 從2010年隆重開場到2018年慘淡收場，紅極一時的百麗廣場，曾經(jīng)是青島商業(yè)市場的流量擔(dān)當(dāng)，如今卻蕭條落敗，令人唏噓。信網(wǎng)在走訪百麗廣場時發(fā)現(xiàn)，百麗廣場東區(qū)已經(jīng)人去樓空，沒有商戶留存，而西區(qū)也是人流量稀少，僅保留餐飲飯店、咖啡館等零星幾家店鋪。 “之前路過百麗，在門口停留了一會兒，看著現(xiàn)在門店殘破的樣子，想起以前高中放假和同學(xué)在里面逛街的時光，有些傷感，希望能重新利用起來，畢竟距離奧帆和海邊那么近，閑置了真是挺可惜的?！卑冫悘V場承載了青島人難忘的經(jīng)歷回憶，令人惋惜的是現(xiàn)在已經(jīng)被淹沒在滾滾時間長河之中。 開發(fā)商多次被法院執(zhí)行但未履行清償義務(wù) 信網(wǎng)了解到，百麗廣場的開發(fā)商為青島市泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，而這家公司在企查查上涉及362條法律訴訟，法人代表被多次限制高消費(fèi)，各家公司持股的股權(quán)也被凍結(jié)。百麗廣場并非是青島市泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被法拍的第一個項(xiàng)目，早在2020年，市南區(qū)香港中路10號2號樓的多戶房屋就被多次拍賣，但均以流拍告終。 與百麗廣場西區(qū)涉及合同糾紛被拍賣不同，東區(qū)此次被拍賣原因是涉及借款糾紛。信網(wǎng)注意到青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在近幾年因?yàn)楹贤m紛、民事案件、買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛等被多次立案執(zhí)行、凍結(jié)股權(quán)。根據(jù)企查查數(shù)據(jù)歸納，青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因涉及各類案件被執(zhí)行的總金額將近10億，未履行的總金額在7億左右。 而根據(jù)青島市市南區(qū)人民法院在今年4月2日發(fā)布執(zhí)行公告，青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因涉民事案件并多次未履行清償義務(wù)，青島市市南區(qū)人民法院判決凍結(jié)青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在中國民生銀行賬戶存款一千七百多萬、凍結(jié)青島百麗廣場商場物業(yè)管理有限公司在中國民生銀行賬戶存款一千七百多萬，查封青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于青島市市南區(qū)澳門路88號全幢、澳門路86號、香港中路10號2號樓、金灣路1號3號樓和5號樓以及市北區(qū)海岸路2號7號樓的多處房產(chǎn)。 西區(qū)多次流拍 東區(qū)也難逃被法拍的命運(yùn) 就在今年4月份，青島海信廣場進(jìn)行改擴(kuò)建項(xiàng)目公示，信息顯示擴(kuò)建工程將延伸至奧帆中心海邊，消息一公布就引發(fā)不少市民的猜測，網(wǎng)絡(luò)上“海信廣場將接手百麗廣場”的消息也傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。而在4月23日，青島市自然資源和規(guī)劃局公示了海信廣場擴(kuò)建工程控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，方案顯示海信廣場三期擬對現(xiàn)狀建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，增加商業(yè)建筑面積約8260平方米，并無關(guān)聯(lián)百麗廣場的內(nèi)容。 西區(qū)多次流拍，東區(qū)也即將迎來首次拍賣，坐擁優(yōu)越地理位置的百麗廣場究竟該何去何從。信網(wǎng)在阿里平臺上看到，西區(qū)在經(jīng)歷了三次流拍和一次變賣后，百麗廣場西區(qū)的這23套房產(chǎn)仍是0人報(bào)名，但有61人設(shè)置了提醒，圍觀次數(shù)達(dá)到了21693。 根據(jù)京東拍賣平臺的信息，市南區(qū)澳門路88號房產(chǎn)將于今年的11月24日上午10時進(jìn)行拍賣，起拍價約為8.88億。距離正式開賣還有將近一個半月的時間，截至發(fā)稿日期，這場拍賣目前0人報(bào)名，3400多人次圍觀，10人設(shè)置了關(guān)注提醒。 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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