| 來源：【青島信網(wǎng)】 信網(wǎng)10月12日訊10月11日，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客民生在線直播室，圍繞“惠民公積金，服務(wù)暖人心”主題與網(wǎng)民進行在線交流。 曹彥平介紹，今年是青島市住房公積金制度建立30周年。30年來，青島實現(xiàn)了公積金制度從無到有的歷史突破，打造了科學(xué)決策、規(guī)范管理的運作模式，構(gòu)建了“全員覆蓋、租購并舉、高效便捷”的保障體系，在支持市民實現(xiàn)住有宜居、保障民生需求、推動城市建設(shè)方面發(fā)揮了積極作用，交出了一份惠及410多萬人的成績單。 下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點 9月30日，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。對于2022年10月1日前已發(fā)放但尚未結(jié)清的住房公積金貸款，根據(jù)《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，自中國人民銀行相應(yīng)貸款利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。 房貸“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)計劃于年底前正式推出 在本次訪談中，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)是網(wǎng)友們普遍關(guān)注的話題。對此，曹彥平表示，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)目前還在積極推進過程中，目前正在與銀行合作進行業(yè)務(wù)深度對接和系統(tǒng)聯(lián)合開發(fā)，考慮到青島的住房公積金資金情況暫不足以支撐全面放開“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，因此青島的“商轉(zhuǎn)公”計劃分批次開展，政策方向已經(jīng)明確，即首批商轉(zhuǎn)公將優(yōu)先惠及因開發(fā)商拒貸而沒能使用公積金貸款的職工群體。由于“組合貸”已經(jīng)享受到住房公積金低息貸款，所以不在本次政策范圍之內(nèi)。具體政策細節(jié)請以政策發(fā)布為準，相關(guān)政策計劃于年底前正式推出。 首套房貸款限額提高 對于住房公積金貸款額度的問題，曹彥平介紹到，根據(jù)青島《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知》（青住金字〔2022〕36號），在青島市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。 如果職工是購買家庭第二套自住住房的公積金貸款，最高額度政策保持不變。青島作為全國22個房地產(chǎn)長效機制試點城市之一，需嚴格依據(jù)上級指導(dǎo)意見進行貸款政策調(diào)整，堅持“房住不炒”的定位，支持職工剛性和改善性住房需求，保持好房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定和連續(xù)性，促進青島房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)上級指導(dǎo)意見，目前青島暫無計劃調(diào)整家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度。 同時，曹彥平還表示，根據(jù)現(xiàn)行上級政策規(guī)定，各地住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款，并且作為一項基本原則在多次全國工作會議中反復(fù)強調(diào)。住房公積金作為職工的住房專項儲金，需堅持“房住不炒”的定位，支持職工剛性和改善性住房需求，主要面向家庭首套住房和第二套住房，因此，暫不支持向購買第三套住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款，如上級政策調(diào)整，青島將按要求配合調(diào)整。（信網(wǎng)行動員） 本文來自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。 ID：jrtt 文章來源：全國黨媒信息公共平臺。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責任。 |
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