海岸華府樓上住戶空調外機滴水樓下商鋪屋頂滲漏

2022-9-21 19:49 發(fā)布者: 青島信息港查看 535

樓上15臺空調均未安裝落水管(來源：信網(wǎng)行動員谷正原攝)信網(wǎng)9月21日訊(行動員谷正原)一到夏天，海岸華府小區(qū)一號樓的商戶業(yè)主王女士就要飽受空調室外機滴水的困擾。原來小區(qū)建設時沒有配備空調外機放置臺和落水管 ...

樓上15臺空調均未安裝落水管(來源：信網(wǎng)行動員谷正原攝)

信網(wǎng)9月21日訊(行動員谷正原)一到夏天，海岸華府小區(qū)一號樓的商戶業(yè)主王女士就要飽受空調室外機滴水的困擾。原來小區(qū)建設時沒有配備空調外機放置臺和落水管，空調冷凝水只能沿著居民樓外墻往下流，致使1樓商戶屋頂出現(xiàn)滲漏。經(jīng)李滄區(qū)興城路街道辦事處落實，小區(qū)物業(yè)已將該情況按程序報上級審批，審批通過后將及時動工加裝空調落水管，確保從根本上解決王女士反映的問題。

市民王女士在海岸華府小區(qū)一號樓經(jīng)營著一家商鋪，拋開生意如何不說，單單樓上滴下來的空調水就很讓她心煩：“樓上空調外機滴水，導致我們下面滲水非常嚴重，防水層是2020年剛做的，今年又給滴穿了?！?br>

海岸華府樓上住戶空調外機滴水樓下商鋪屋頂滲漏

商鋪屋頂出現(xiàn)多個滲漏點，墻皮發(fā)霉(來源：信網(wǎng)行動員谷正原攝)

信網(wǎng)在王女士的商鋪內(nèi)看到，屋內(nèi)吊頂上有多個滲漏點，墻皮上長出霉菌并出現(xiàn)剝落。樓上有15戶居民在一號樓西側安裝了空調室外機，幾臺空調的冷凝水沿樓體直滴王女士商鋪屋頂，樓外的墻皮也有被水浸濕的痕跡。

據(jù)了解，海岸華府小區(qū)建成于2012年，一號樓為公共租賃住房。按照當時的規(guī)定，一號樓沒有設計空調外機放置平臺和落水管。李滄區(qū)住房保障中心工作人員介紹，目前該小區(qū)由青島環(huán)信物業(yè)發(fā)展有限公司運營管理，相關問題都可以找其反映。

為幫助王女士解決問題，信網(wǎng)聯(lián)系到了青島環(huán)信物業(yè)發(fā)展有限公司的房屋監(jiān)督員畢經(jīng)理。畢經(jīng)理表示，她也曾去現(xiàn)場查看過情況，建議王女士先通過重新鋪設防水層的方式來暫時防止滴漏，“因為涉及樓上15戶已安裝空調的租戶，逐戶協(xié)調還需要花費一些時間，我們正在積極地幫助王女士想辦法?！?br>
目前，李滄區(qū)興城路街道辦事處也已經(jīng)介入了該事件，經(jīng)辦事處工作人員落實，小區(qū)物業(yè)已將該情況按程序報上級審批，審批通過后將及時動工加裝空調落水管，確保從根本上解決王女士反映的問題。

山東中青律師事務所郭鐵鈞律師評析：“空調外機滴水所引發(fā)的鄰里糾紛并不少見，有物業(yè)的可以先請物業(yè)幫忙解決。如協(xié)商不成，可以通過訴訟依法解決。根據(jù)《民法典》第二百九十五條，相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則，如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。”

文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡，版權歸原網(wǎng)站所有，如有侵權請聯(lián)系。如需轉載時請保留原版權的完整信息，否則追究侵權責任。