| 信網(wǎng)9月1日訊（行動(dòng)員 鄭倩楠） “合同約定今年7月1日交房，開發(fā)商拿疫情當(dāng)借口延期?！毕缮交▓@項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)于延期交房不能接受，業(yè)主也認(rèn)為，延期3個(gè)月內(nèi)免責(zé)，每日賠付萬分之0.05的合同條款不合理。信網(wǎng)（0532-80889431）了解到，目前開發(fā)商青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已確定今年10月底前交房，對(duì)于合同是否存在霸王條款的問題，城陽市場(chǎng)監(jiān)管部門已立案調(diào)查。 城陽區(qū)仙山花園小區(qū)位于仙山東路66號(hào)，由青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。王先生因看重該樓盤周圍交通便捷、生活便利，所以在2021年6月購買了一套住房，合同約定今年7月1日交房?！芭R近交房日期，我們到工地探訪，卻發(fā)現(xiàn)還有很多工程沒完成。” 6月20日，仙山花園的業(yè)主們收到開發(fā)商發(fā)出的延期通知書，稱“仙山花園項(xiàng)目的施工期間，疫情嚴(yán)峻復(fù)雜且反復(fù)不定，限電、重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)政策等不可抗力，造成項(xiàng)目停工待料、工人無法復(fù)工、物流運(yùn)輸停滯等諸多問題，導(dǎo)致項(xiàng)目施工產(chǎn)生滯后順延?！?br> 但業(yè)主們對(duì)此并不買賬，“購房合同是2021年簽的，開發(fā)商給出的交房日期應(yīng)是充分考慮過疫情因素而確定的，所以我們并不認(rèn)可延期的理由?！奔又_發(fā)商沒有給出確切的交房時(shí)間，業(yè)主們的心里總歸是不踏實(shí)。王先生還稱，合同里約定，交房延期3個(gè)月內(nèi)免責(zé)，之后每日賠付只有萬分之0.05，面積大于小于3%也不能退房?！?00萬的房子一天才賠10塊錢，違約金比例太低，侵害了我們購房人的利益?！睒I(yè)主們質(zhì)疑合同存在霸王條款。 仙山花園開發(fā)商的工作人員告訴信網(wǎng)，目前交房的時(shí)間已經(jīng)確定為今年10月底之前，具體日子后期會(huì)由銷售通知到每位業(yè)主?！爸翱赡苡幸欢螘r(shí)間沒有交工，所以沒能及時(shí)給業(yè)主回復(fù)。但現(xiàn)在已經(jīng)有了正式答復(fù)，延期原因、遇到的困難和后期情況，也都進(jìn)行了說明。還有一些蓋章文件，都已在售樓處公示，8月27日也開始進(jìn)行業(yè)主開放日。”而關(guān)于業(yè)主對(duì)合同條款的質(zhì)疑，“我們沒有接到有關(guān)這方面的投訴。” 信網(wǎng)從城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局了解到，該局已多次約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要求其在保證質(zhì)量的前提下，科學(xué)搶趕工期，爭取盡早交房。“我們到現(xiàn)場(chǎng)看過，之前確實(shí)存在施工慢的問題，現(xiàn)在多加了人手，現(xiàn)場(chǎng)施工人員已有二三百人?！币晃还ぷ魅藛T說。 據(jù)悉，仙山花園項(xiàng)目配套供熱工程正在走招投標(biāo)程序，待供熱配套及室外配套工程建設(shè)完工，辦理驗(yàn)收手續(xù)后將具備交付條件，“如果沒有突發(fā)疫情停工的情況，10月底之前是可以完成竣工驗(yàn)收并交房的。” 城陽區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的工作人員表示，對(duì)于仙山花園的購房合同是否存在霸王條款的問題，轄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所已取證并立案調(diào)查。若情況屬實(shí)，后期會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行行政處罰。 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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