信網(wǎng)9月1日訊（記者 鄭倩楠） “合同約定今年7月1日交房，開發(fā)商拿疫情當借口延期。”仙山花園項目的業(yè)主對于延期交房不能接受，業(yè)主也認為，延期3個月內(nèi)免責，每日賠付萬分之0.05的合同條款不合理。信網(wǎng)（0532-80889431）了解到，目前開發(fā)商青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已確定今年10月底前交房，對于合同是否存在霸王條款的問題，城陽市場監(jiān)管部門已立案調(diào)查。

城陽區(qū)仙山花園小區(qū)位于仙山東路66號，由青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設。王先生因看重該樓盤周圍交通便捷、生活便利，所以在2021年6月購買了一套住房，合同約定今年7月1日交房。“臨近交房日期，我們到工地探訪，卻發(fā)現(xiàn)還有很多工程沒完成。”

6月20日，仙山花園的業(yè)主們收到開發(fā)商發(fā)出的延期通知書，稱“仙山花園項目的施工期間，疫情嚴峻復雜且反復不定，限電、重污染天氣應急響應政策等不可抗力，造成項目停工待料、工人無法復工、物流運輸停滯等諸多問題，導致項目施工產(chǎn)生滯后順延?！?/p>

但業(yè)主們對此并不買賬，“購房合同是2021年簽的，開發(fā)商給出的交房日期應是充分考慮過疫情因素而確定的，所以我們并不認可延期的理由。”加之開發(fā)商沒有給出確切的交房時間，業(yè)主們的心里總歸是不踏實。王先生還稱，合同里約定，交房延期3個月內(nèi)免責，之后每日賠付只有萬分之0.05，面積大于小于3%也不能退房?！?00萬的房子一天才賠10塊錢，違約金比例太低，侵害了我們購房人的利益?！睒I(yè)主們質(zhì)疑合同存在霸王條款。

仙山花園開發(fā)商的工作人員告訴信網(wǎng)，目前交房的時間已經(jīng)確定為今年10月底之前，具體日子后期會由銷售通知到每位業(yè)主?！爸翱赡苡幸欢螘r間沒有交工，所以沒能及時給業(yè)主回復。但現(xiàn)在已經(jīng)有了正式答復，延期原因、遇到的困難和后期情況，也都進行了說明。還有一些蓋章文件，都已在售樓處公示，8月27日也開始進行業(yè)主開放日。”而關于業(yè)主對合同條款的質(zhì)疑，“我們沒有接到有關這方面的投訴?！?/p>

信網(wǎng)從城陽區(qū)住房和城市建設管理局了解到，該局已多次約談項目負責人，要求其在保證質(zhì)量的前提下，科學搶趕工期，爭取盡早交房?！拔覀兊浆F(xiàn)場看過，之前確實存在施工慢的問題，現(xiàn)在多加了人手，現(xiàn)場施工人員已有二三百人?！币晃还ぷ魅藛T說。

據(jù)悉，仙山花園項目配套供熱工程正在走招投標程序，待供熱配套及室外配套工程建設完工，辦理驗收手續(xù)后將具備交付條件，“如果沒有突發(fā)疫情停工的情況，10月底之前是可以完成竣工驗收并交房的。”

城陽區(qū)市場監(jiān)督管理局的工作人員表示，對于仙山花園的購房合同是否存在霸王條款的問題，轄區(qū)市場監(jiān)管所已取證并立案調(diào)查。若情況屬實，后期會對開發(fā)商進行行政處罰。