一臺(tái)空調(diào)引發(fā)鄰里之間的一場(chǎng)官司，這樣的事情就發(fā)生在即墨區(qū)龍山街道的南葛前村。雖然這臺(tái)大功率的空調(diào)外機(jī)是安裝在王先生自己家的院墻上，但它的“威力”卻影響到屋后的隋女士一家。法院在審理這一起相鄰關(guān)系糾紛時(shí)認(rèn)為，空調(diào)外機(jī)的安裝既要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，也要考慮到處理鄰里糾紛時(shí)的原則。而目前王先生家空調(diào)外機(jī)距離隋女士家外墻的距離是低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因此一審和二審法院都做出了移機(jī)的判決，要求王先生在判決生效15天內(nèi)給空調(diào)外機(jī)挪位置。

鄰居家開(kāi)空調(diào)自己家受熱氣

王先生和隋女士是南葛前村的鄰居，兩家前后院住著，平時(shí)也是抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，但多年和諧的鄰里關(guān)系卻因?yàn)橐慌_(tái)空調(diào)打破了。原來(lái)，王先生家的空調(diào)室外機(jī)掛在了自家后屋的外墻上，正對(duì)著隋女士家的院墻。每當(dāng)王先生家開(kāi)了空調(diào)，隋女士一家就能明顯感覺(jué)到含有濁氣的熱風(fēng)和噪音，時(shí)間一長(zhǎng)，隋女士難免覺(jué)得有些無(wú)法忍受。

一開(kāi)始，隋女士也想跟王先生好好商量，看在鄰居一場(chǎng)的份上，希望他把空調(diào)挪個(gè)位置?？蓽贤税胩欤照{(diào)室外機(jī)的位置沒(méi)有任何變化。隋女士為了自己的安寧生活，不得不將鄰居告上法庭。

一臺(tái)家用空調(diào)怎么會(huì)有這么大的“威力”，讓一直和睦相處的鄰居反目呢？除了王先生與隋女士?jī)杉揖嚯x近以外，另一個(gè)重要原因，是王先生安裝的這臺(tái)空調(diào)的功率比一般的空調(diào)大，額定制冷量為7.2kW，而同村其他居民基本都是3.6kW的。即便也有居民安裝了大功率空調(diào)，但都會(huì)選擇房頂或者臨街的位置。

安裝既要合規(guī)也不能影響鄰居

空調(diào)室外機(jī)應(yīng)該怎么安裝？這一問(wèn)題有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)作出解答。根據(jù)《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》第5.5.4條規(guī)定，空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能地遠(yuǎn)離相鄰的門(mén)窗和綠色植物，當(dāng)空調(diào)器額定制冷量大于4.5kW時(shí)，與相對(duì)方門(mén)窗的距離不得小于4米。而王先生與隋女士?jī)杉抑g的距離看，兩家房屋之間的胡同只有3.7米寬，掛上空調(diào)外機(jī)后，空調(diào)外機(jī)距離隋女士家院墻的最短距離僅有3.4米。

即墨區(qū)人民法院認(rèn)為，王先生雖然是在自己家的院墻上安裝了空調(diào)外機(jī)，但也應(yīng)在鄰里之間給予便利或者接受限制，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。鄰里之間安裝空調(diào)設(shè)備時(shí)，如果有多個(gè)位置可選，應(yīng)該選擇與鄰居家門(mén)窗距離最大、對(duì)鄰居家影響最小的地方。

綜合空調(diào)安裝的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和鄰里之間相處的原則，即墨區(qū)人民法院判決王先生要把空調(diào)外機(jī)遷移至距離隋女士家外墻4米以外的位置。

中院二審維持原判 15天內(nèi)空調(diào)外機(jī)要挪地方

對(duì)于這個(gè)要移機(jī)的判決，王先生不服，向青島市中級(jí)人民法院提起上訴。他認(rèn)為，兩家的房屋位置和距離是符合房產(chǎn)部門(mén)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的，是長(zhǎng)久以來(lái)形成的村落布局。一審法院依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條款作出判決，并沒(méi)有從實(shí)際情況出發(fā)，反而激化了兩家之間的矛盾。不僅如此，單從距離上說(shuō)，雖然空調(diào)外機(jī)距離隋女士家的外墻不到4米，但是對(duì)于隋女士夫妻二人居住房屋約有15米的距離，所以空調(diào)外機(jī)的排風(fēng)與聲響并沒(méi)有實(shí)際影響鄰居的生活。

青島市中級(jí)人民法院認(rèn)為，這是一起相鄰關(guān)系的糾紛，焦點(diǎn)就是要求王先生移機(jī)的判決是否正確。從一審法院認(rèn)定的事實(shí)看，王先生安裝空調(diào)外機(jī)的位置確實(shí)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，空調(diào)啟動(dòng)時(shí)的排氣和噪音也確實(shí)影響了鄰居隋女士一家的生活。由此看，王先生的上訴請(qǐng)求并不成立，應(yīng)依法駁回。最終，青島市中級(jí)人民法院維持了一審判決，要求王先生在15天內(nèi)將空調(diào)外機(jī)遷移至距離隋女士家4米以外的位置。

相關(guān)法條

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百三十二條 【不得濫用民事權(quán)利】民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。

第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條 【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》

第5.5.4條 空調(diào)器的室外機(jī)組不應(yīng)占用公共人行道，沿道路兩側(cè)建筑物安裝的空調(diào)器其安裝架底（安裝架不影響公共通道時(shí)可按水平安裝面）距地面的距離應(yīng)大于2.5m。

空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能地遠(yuǎn)離相鄰的門(mén)窗和綠色植物，與相對(duì)方門(mén)窗距離不得小于下述值：

a）空調(diào)器額定制冷量不大于4.5kW的為3m；

b）空調(diào)器額定制冷量大于4.5kW的為4m。

確因條件所限達(dá)不到上述要求時(shí)，應(yīng)與相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)商解決或采取相應(yīng)的保護(hù)措施。（文/信網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 汪子揚(yáng)）