燕兒島路5號(hào)漢庭酒店。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 信網(wǎng)8月11日訊（行動(dòng)員 顧青青）“這個(gè)樓梯說(shuō)是消防樓梯，可離地面3層樓高，要是起了火，讓人跳下去嗎？”市南區(qū)燕兒島路5號(hào)有一家漢庭酒店，酒店在戶外搭建的這個(gè)樓梯成了周圍居民和小區(qū)物業(yè)管理方的一塊心病。居民稱樓梯屬于違建，不僅擋光，而且還因?yàn)榫嚯x居民樓太近，侵犯了大家的隱私權(quán)；物業(yè)則稱戶外樓梯是酒店為了應(yīng)付消防驗(yàn)收，與原本樓內(nèi)的規(guī)劃不符。據(jù)了解，今年4月，消防部門曾責(zé)令要求漢庭酒店恢復(fù)北側(cè)的消防樓梯，但南側(cè)這個(gè)“不落地”的消防樓梯究竟要怎么處理，酒店、居民以及物業(yè)都各有各的說(shuō)法。
戶外樓梯與居民樓不足五米，居民為保隱私大白天都得拉著窗簾。 (來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 居民：酒店的戶外梯擋了采光 居民隱私也沒(méi)了 “本來(lái)蠻好的樓，漢庭酒店入駐后，在樓南側(cè)加裝了戶外樓梯，不僅不美觀，還擋了我們樓的采光，居民隱私都沒(méi)了。”市民劉先生住在市南區(qū)燕兒島路五號(hào)乙2號(hào)樓一單元，跟漢庭酒店是鄰居。 據(jù)劉先生介紹，燕兒島路5號(hào)乙開(kāi)發(fā)商是青島國(guó)泰隆實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，小區(qū)共有兩棟居民樓和一棟教學(xué)培訓(xùn)樓。在教學(xué)培訓(xùn)樓商用化后，2013年，漢庭酒店租下了1-7層的部分面積作為酒店。 劉先生說(shuō)，這么多年，小區(qū)居民對(duì)漢庭酒店在樓體南側(cè)加裝的戶外消防梯非常不滿，“不僅影響了我們西側(cè)住戶的采光，而且酒店的客人動(dòng)不動(dòng)在消防梯抽煙、往居民家中窺探，也讓我們很不自在，大白天都得拉著窗簾。” 為此，居民們向城管部門投訴過(guò)多次，以違建為理由要求拆除樓梯。但一番調(diào)查之后，這個(gè)在戶外加裝的樓梯被確認(rèn)是酒店的消防通道，而且也通過(guò)了消防部門的驗(yàn)收，不能拆除?？蛇@樣的說(shuō)法無(wú)法讓居民信服：“這樓梯根本不落地，火災(zāi)一旦發(fā)生，人得跳下來(lái)，怎么能是消防通道呢？”
戶外消防梯呈“之字形”，由鐵架電焊組成，從3層一直通到了7層，每層都設(shè)有一扇門與酒店連通。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 物業(yè)：樓體原規(guī)劃有兩個(gè)消防梯 酒店來(lái)了全拆了 信網(wǎng)看到，劉先生所說(shuō)的戶外樓梯距離居民樓不到5米，距離地面有3層樓高。從外觀上看，這座戶外消防梯呈“之字形”，由鐵架電焊組成，從3層一直通到了7層，每層都設(shè)有一扇門與酒店連通。3層下則是一家做西餐廳的網(wǎng)點(diǎn)和餐廳的戶外院子。 據(jù)西餐廳老板介紹，因院子搭了天幕，平常店內(nèi)的客人有時(shí)會(huì)在院內(nèi)就餐。但時(shí)不時(shí)有煙頭和垃圾“從天而降”，讓他對(duì)這座頂“頭”的戶外消防梯也頗為惱火，希望予以拆除。 信網(wǎng)在詢問(wèn)中了解到，除了居民和西餐廳老板，燕兒島路五號(hào)乙的物業(yè)負(fù)責(zé)人鄭經(jīng)理也對(duì)這座戶外消防梯持拆除意見(jiàn)。至于反對(duì)的原因，鄭經(jīng)理向信網(wǎng)出示了一份由檔案館出具的樓體規(guī)劃圖。根據(jù)規(guī)劃圖紙，這座教學(xué)培訓(xùn)樓在建設(shè)之初樓就有兩個(gè)消防樓梯，一座在樓體北側(cè)，一座在樓體中間。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，酒店經(jīng)營(yíng)至少要有兩條消防通道，這棟樓已經(jīng)符合了規(guī)定，漢庭酒店為什么又要多此一舉在戶外新建樓梯呢？ “為了增加客房間數(shù)?！编嵔?jīng)理說(shuō)，2013年漢庭酒店裝修時(shí)就把樓體中間的樓梯拆除，同時(shí)又把北側(cè)樓梯封閉裝修，全都改造成了客房。而為了滿足國(guó)家兩條消防通道的規(guī)定，通過(guò)消防驗(yàn)收，漢庭酒店才在樓體外搭建了戶外消防梯，“不過(guò)，因?yàn)闃窍戮W(wǎng)點(diǎn)不同意，這個(gè)戶外消防梯一直未落地。不過(guò)，今年4月份，消防部門責(zé)令酒店把北側(cè)樓梯恢復(fù)通行了。”
根據(jù)規(guī)劃圖紙，樓體本身?yè)碛袃勺鶚翘荩蛔跇求w北側(cè)，一座在樓體中間。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 酒店：北側(cè)樓梯已整改恢復(fù) 戶外消防梯想落地卻被阻撓 8月4日，信網(wǎng)來(lái)到了漢庭酒店，目前酒店北側(cè)樓梯為通行狀態(tài)，從7層可以直接通往1層大廳，地面上明顯有樓梯新裝修的痕跡，但規(guī)劃圖紙上中間樓梯的位置已被修建為客房。 隨后，信網(wǎng)又從酒店南側(cè)7層的戶外消防梯通往了酒店3層內(nèi)部。這架戶外消防梯一次可以并排通行兩人，因建設(shè)使用了多年，有些地方已出現(xiàn)鐵銹。行動(dòng)員走上去除了有些震蕩外，還算穩(wěn)固。但如果火災(zāi)發(fā)生，人群大量疏散，無(wú)法直接通往地面的這一弊端，確實(shí)讓這座戶外消防梯能否發(fā)揮作用打了疑問(wèn)。 那么，為何漢庭酒店要拆除樓體樓梯，修建戶外消防梯？漢庭酒店負(fù)責(zé)人楊女士解釋說(shuō)，這是因?yàn)樵鹊臉翘莶环腺e館行業(yè)樓梯設(shè)置要求。“這個(gè)樓原本為教學(xué)樓，樓梯為開(kāi)放式設(shè)計(jì)，面積較大，無(wú)法安裝常閉式防火門。經(jīng)咨詢消防部門意見(jiàn)后，我們本來(lái)打算修建落地的外掛式消防梯，但因樓下商戶阻撓，我們只能將其修建至3層。如險(xiǎn)情發(fā)生，客人可通過(guò)戶外梯進(jìn)入酒店3層內(nèi)部，再?gòu)木频?層中間的消防門，轉(zhuǎn)到樓后消防梯逃生至酒店外?！?br> 而對(duì)于居民們投訴戶外消防梯為違建，北側(cè)樓梯曾被修建為客房的問(wèn)題，楊經(jīng)理并未正面回應(yīng)，只表示手續(xù)合法：“消防驗(yàn)收都通過(guò)了，怎么能是違建呢？只能說(shuō)存在不規(guī)范的地方?！睏罱?jīng)理證實(shí)，目前消防部門確實(shí)進(jìn)一步要求酒店將戶外消防梯落地，但因商戶、物業(yè)阻撓，經(jīng)過(guò)多個(gè)部門協(xié)調(diào)無(wú)果，始終處于僵持狀態(tài)。
居民們對(duì)漢庭酒店建設(shè)的戶外梯持反對(duì)意見(jiàn)，希望相關(guān)部門予以拆除。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 城管：酒店外掛消防梯符合豁免權(quán) 消防要求整改落地 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，店鋪涉及經(jīng)營(yíng)性公眾聚集場(chǎng)所，按照消防要求，必須擁有至少兩條消防通道，以防緊急狀況時(shí)，能快速疏散人群。為此，早期許多酒店為增加店內(nèi)客房面積，曾建設(shè)外掛式消防梯以此通過(guò)消防部門的檢查，但漢庭酒店這座不落地的消防通道確實(shí)罕見(jiàn)。 8月4日，信網(wǎng)就此事聯(lián)系到了青島市南區(qū)綜合行政執(zhí)法局。據(jù)執(zhí)法人員介紹，城管違建的管理職權(quán)范圍為未取得建筑規(guī)劃許可證的違法建設(shè)?！敖?jīng)落實(shí)規(guī)劃部門，漢庭酒店的外掛式消防梯符合2021年青島市自然資源和規(guī)劃局公布的《青島市建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免清單》范圍，不需要規(guī)劃審批許可，因此并不屬于違建。目前針對(duì)漢庭酒店的戶外消防梯不符合標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范的情況，消防部門已對(duì)其下達(dá)責(zé)令整改通知書(shū)，但對(duì)于如何整改，我們這邊并不清楚。” 隨后，信網(wǎng)就整改方案聯(lián)系到了青島市消防支隊(duì)市南區(qū)大隊(duì)，工作人員表示將由相關(guān)負(fù)責(zé)人給予回復(fù)。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。（文中受訪人員均為化姓）
漢庭酒店北梯明顯有新裝修的痕跡。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝)
戶外消防梯因使用時(shí)間久已出現(xiàn)鐵銹，還有人員吸煙后殘留的煙頭。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝)
據(jù)漢庭酒店楊經(jīng)理描述，如險(xiǎn)情發(fā)生，客人可通過(guò)戶外梯進(jìn)入酒店3層內(nèi)部，再?gòu)木频?層中間的消防門，轉(zhuǎn)到樓后的這座消防梯逃生至酒店外。(來(lái)源：信網(wǎng) 行動(dòng)員 顧青青 攝) 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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