日前，筆者整理了一批驗(yàn)房存在諸多問(wèn)題的樓盤(pán)（詳見(jiàn)《3·15消費(fèi)提醒 | 中建錦繡天地、花樣年碧云灣 這些樓盤(pán)驗(yàn)房問(wèn)題不少》），近日筆者了解到，短短數(shù)日內(nèi)又有多個(gè)樓盤(pán)被曝查驗(yàn)出不少問(wèn)題，還有部分樓盤(pán)交房日期一拖再拖，以及虛假宣傳等問(wèn)題，置業(yè)者的權(quán)益受到了嚴(yán)重?fù)p害。

據(jù)報(bào)道，青島晚報(bào)曾在7月6日披露了即墨禹洲朗廷府驗(yàn)房出現(xiàn)的眾多問(wèn)題。而據(jù)青島早報(bào)7月21日?qǐng)?bào)道，近日早報(bào)公益驗(yàn)房團(tuán)也來(lái)到了即墨禹洲朗廷府小區(qū)。驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題較為嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)地板軟塌多處，瓷磚空鼓情況嚴(yán)重……近百處的問(wèn)題令業(yè)主王先生著實(shí)有些愁得慌。

讓人“驚驗(yàn)”的還有黃島區(qū)天目山路的樾金沙小區(qū)，初見(jiàn)就掉了兩塊瓷磚。據(jù)青島日?qǐng)?bào)7月23日?qǐng)?bào)道，7月14日，青島日?qǐng)?bào)公益驗(yàn)房團(tuán)來(lái)到樾金沙小區(qū)驗(yàn)房，經(jīng)過(guò)專業(yè)勘查和細(xì)心檢測(cè)發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)、廚房等區(qū)域墻磚大面積空鼓，衛(wèi)生間門套與墻磚、門套與門檻石未采取防潮措施等等，“大問(wèn)題”“小毛病”可謂層出不窮。

除去建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)，拖延交房日期也是令業(yè)主頭疼的問(wèn)題之一。據(jù)信網(wǎng)7月20日?qǐng)?bào)道，正陽(yáng)里輕風(fēng)岸小區(qū)的業(yè)主目睹了項(xiàng)目停滯不前、交房日期被一拖再拖，很是心焦。開(kāi)發(fā)商青島麥迪紳海鳴置業(yè)有限公司的工作人員告訴信網(wǎng)，此前確實(shí)受疫情影響導(dǎo)致復(fù)工延期，后續(xù)一直有動(dòng)工，只是人員較少。

城陽(yáng)區(qū)明德小鎮(zhèn)的業(yè)主經(jīng)歷了兩次延期交房，原本是為了給孩子上學(xué)的，如今卻只能干著急。據(jù)信網(wǎng)7月19日?qǐng)?bào)道，2020年市民馬女士在城陽(yáng)區(qū)明德小鎮(zhèn)購(gòu)買了一套房子，按照合同約定，2021年12月底房屋就能交付，然而半年多過(guò)去了，該項(xiàng)目仍在施工當(dāng)中。

無(wú)獨(dú)有偶，榮美廣興府的業(yè)主也因遲遲不能交房影響了孩子入學(xué)。據(jù)信網(wǎng)7月14日?qǐng)?bào)道，2020年市民劉先生在榮美廣興府購(gòu)置了一套房屋，想著能落戶給孩子上學(xué)，原本開(kāi)發(fā)商承諾2021年年底就能交房，后改到今年5月交付，然而直到現(xiàn)在該項(xiàng)目仍在建設(shè)當(dāng)中。

宣傳方面也是開(kāi)發(fā)商翻車“重災(zāi)區(qū)”。據(jù)青島早報(bào)7月26日?qǐng)?bào)道，近日位于城陽(yáng)區(qū)田海路27號(hào)的中國(guó)鐵建海語(yǔ)城小區(qū)業(yè)主王女士反映稱，中國(guó)鐵建海語(yǔ)城B地塊于2022年6月30日集中交付，她和家人來(lái)到小區(qū)后才發(fā)現(xiàn)，這與銷售所承諾的“人車分流”“塑膠跑道”“健康社區(qū)”大相徑庭，實(shí)際交付與前期宣傳嚴(yán)重不符。

膠州上城御府項(xiàng)目則因虛假宣傳，被相關(guān)部門罰以20萬(wàn)元。7月4日，據(jù)青島市行政處罰與行政強(qiáng)制信息公示平臺(tái)顯示，青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司因虛假宣傳，被膠州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局處罰。執(zhí)法人員根據(jù)群眾舉報(bào)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，青島中琪遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)有限公司在上城御府售樓處開(kāi)放展示視頻、展板進(jìn)行宣傳時(shí)，宣傳內(nèi)容與實(shí)際不符。

在樓市利好新政頻出的背景下，遲遲不交房、交房質(zhì)量堪憂等現(xiàn)象暴露了開(kāi)發(fā)商的信用問(wèn)題，也加劇了置業(yè)者對(duì)于新房市場(chǎng)的擔(dān)憂，轉(zhuǎn)而投向二手房市場(chǎng)。開(kāi)發(fā)商想要在新房市場(chǎng)取得“好成績(jī)”，做好交房工作必不可少，否則只能損人不利己，無(wú)法在市場(chǎng)中長(zhǎng)久立足。

信網(wǎng)評(píng)論員 云彩