| 信網(wǎng)7月14日訊(行動(dòng)員 陸彥蓉)“為了孩子上學(xué)買(mǎi)的房子，結(jié)果交房時(shí)間卻一再更改，孩子連學(xué)都沒(méi)得上了。”2020年市民劉先生在榮美廣興府購(gòu)置了一套房屋，想著能落戶給孩子上學(xué)，原本開(kāi)發(fā)商承諾2021年年底就能交房，后改到今年5月交付，然而直到現(xiàn)在該項(xiàng)目仍在建設(shè)當(dāng)中。信網(wǎng)(0532-80889431)聯(lián)系到該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司，工作人員表示，因項(xiàng)目資金短缺等問(wèn)題導(dǎo)致延期交付，目前正在公司總部積極協(xié)調(diào)當(dāng)中。若因交房影響孩子入學(xué)，開(kāi)發(fā)商將賠付6萬(wàn)元或贈(zèng)送車位。 延期交付兩次 業(yè)主擔(dān)心影響孩子上學(xué) 榮美廣興府位于西海岸新區(qū)雙珠路與煙臺(tái)路交叉口，2020年市民劉先生在該項(xiàng)目購(gòu)置了一套房屋，買(mǎi)房的初衷則是為了孩子上學(xué)方便。該項(xiàng)目周邊有西海岸新區(qū)第五高級(jí)中學(xué)、西海岸新區(qū)第六初級(jí)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、西海岸新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，因周圍學(xué)校眾多，榮美廣興府自然從周邊項(xiàng)目中脫穎而出?！昂贤s定去年11月底交房，當(dāng)時(shí)想著交房后正好落戶，來(lái)年就能給孩子辦入學(xué)了?！眲⑾壬詾槿ツ昴甑啄苋缂s收房，沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商卻因資金問(wèn)題導(dǎo)致延期交房。 “開(kāi)發(fā)商從去年11月底延期到今年5月底，又從5月底延期到了8月底，現(xiàn)在感覺(jué)8月底也不一定就能交房?！眲⑾壬嬖V信網(wǎng)，目前現(xiàn)場(chǎng)只有零零散散四五個(gè)人在工作，而照這個(gè)進(jìn)度施工建設(shè)，8月底是無(wú)法交房的。“現(xiàn)在每個(gè)月還要還近5000元的房貸，孩子的學(xué)校也沒(méi)法進(jìn)，房子也住不上?！?br> 房屋二次延期，許多業(yè)主還在等著給孩子辦入學(xué)，開(kāi)發(fā)商承諾8月底交房，工地卻不見(jiàn)人施工，為此，劉先生找到了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司?！伴_(kāi)發(fā)商一直就哄著我們，說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)，在積極籌措資金，但現(xiàn)在已經(jīng)是二次延期了，開(kāi)發(fā)商光這么說(shuō)，也沒(méi)有實(shí)際行動(dòng)，沒(méi)有任何搶工的跡象來(lái)表明積極的態(tài)度?！迸c此同時(shí)，除了房子能正常交付，孩子上學(xué)則是劉先生最關(guān)注的事情，可現(xiàn)在來(lái)看，這一切都成了未知。 若因交房影響孩子入學(xué) 開(kāi)發(fā)商將賠付6萬(wàn)元或贈(zèng)送車位 8月底是否真的能按期交房，成了業(yè)主們最關(guān)心的事情。對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島美誠(chéng)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴信網(wǎng)，本來(lái)第一次延期后，的確向業(yè)主承諾過(guò)5月底就會(huì)交房，但今年上半年因青島疫情再加上公司資金周轉(zhuǎn)存在問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目再次延期?！耙?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的問(wèn)題，原膠南這邊是7月份報(bào)名，我們問(wèn)過(guò)教育局，只要在8月底之前交房，孩子上學(xué)的訴求是可以滿足的，所以公司一直再搶8月底交房的工期?！?br> 而對(duì)于業(yè)主所說(shuō)，工地上并沒(méi)有幾個(gè)工人在干活，該負(fù)責(zé)人稱，因近期降雨頻繁，小區(qū)內(nèi)部都是泥地，導(dǎo)致一下雨就進(jìn)不去人?！艾F(xiàn)在的工作主要分地上地下兩部分，地上有一些部分滲水，所以現(xiàn)在大部分精力放在排水上，其他工種因?yàn)楝F(xiàn)在是泥地，所以沒(méi)法展開(kāi)施工，等天氣好轉(zhuǎn)后就會(huì)盡快開(kāi)始施工?！?br> 該工作人員表示，目前天氣、資金、施工單位都是影響項(xiàng)目施工進(jìn)度的因素，近期，將會(huì)安排專人在業(yè)主群內(nèi)反饋進(jìn)展情況，同時(shí)搜集業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。“關(guān)于孩子上學(xué)的問(wèn)題，去年年底已經(jīng)跟業(yè)主做出承諾，如果因?yàn)榉孔咏桓对驅(qū)е潞⒆由喜涣藢W(xué)，公司將會(huì)賠償6萬(wàn)元或贈(zèng)送一個(gè)車位?！迸c此同時(shí)，項(xiàng)目正在積極與公司總部協(xié)調(diào)資金等問(wèn)題，盡快將房屋完工交付，交付后再對(duì)延期交付的違約金等問(wèn)題進(jìn)行處理解決。 律師建議業(yè)主等待開(kāi)發(fā)商支付違約金 信網(wǎng)通過(guò)西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前相關(guān)部門(mén)正在督促開(kāi)發(fā)商周轉(zhuǎn)資金，盡快趕工建設(shè)，但具體施工進(jìn)度及具體交房時(shí)間仍需開(kāi)發(fā)商方面自我把控。 北京京師(青島)律師事務(wù)所的車秋峰律師表示，近幾年，開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的糾紛層出不窮，資金周轉(zhuǎn)是最主要的問(wèn)題，目前業(yè)主只能等開(kāi)發(fā)商支付延期交付的違約金，或者申請(qǐng)退房?！叭绻谫?gòu)房合同中未明確標(biāo)注不能退房的情況下，業(yè)主可以申請(qǐng)退房，但按照大多數(shù)開(kāi)發(fā)商的情況，都是沒(méi)有錢(qián)，在這種情況下，業(yè)主就算勝訴退了房子，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有錢(qián)支付，最后可能導(dǎo)致房子和錢(qián)都拿不到?！?br> 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門(mén)戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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