| 來源：【青島信網(wǎng)】 信網(wǎng)7月12日訊 (通訊員 修江敏 行動(dòng)員 于曉)7月8日，青島市律協(xié)投融資委員會(huì)、國(guó)際商事與投資委員會(huì)和“青島市城市更新法律服務(wù)團(tuán)招商引資組”在上海錦天城(青島)律師事務(wù)所聯(lián)合舉辦了“城市更新招商引資領(lǐng)域交流會(huì)”，圍繞 “三年攻堅(jiān)八大行動(dòng)”、“三級(jí)指揮體系”、“12個(gè)片區(qū)開發(fā)”等項(xiàng)目的招商引資工作進(jìn)行了交流。城市更新是民心工程，律師的作用不僅僅是解決歷史遺留問題，也有能力參與到前端的招商引資和惠商規(guī)劃當(dāng)中。 據(jù)悉，在助力城市更新和城市建設(shè)過程中，600余名法律工作者組成的“青島市城市更新和城市建設(shè)法律服務(wù)團(tuán)”，將在為期三年的攻堅(jiān)行動(dòng)中提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)，在事前、事中、事后提供法律服務(wù)，就“更新什么 ”“誰來更新”“如何更新 ”等問題提供法律護(hù)航，力求“事前預(yù)防糾紛、事中化解糾紛、事后消除糾紛”，確保攻堅(jiān)任務(wù)依法有序推進(jìn)。 青島市城市更新與城市建設(shè)法律服務(wù)團(tuán)和市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)先后5次召開城市更新和城市建設(shè)法律工作會(huì)議，對(duì)前期與市司法局、市律協(xié)、市城市更新指揮部對(duì)接情況以及工作開展情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)城市建設(shè)的法律服務(wù)清單、法律法規(guī)匯編進(jìn)行討論，從律師執(zhí)業(yè)角度提出了要明確清單的邊界和分類方法，明確主線和流程，提供法律服務(wù)的思路；針對(duì)土地儲(chǔ)備、老舊小區(qū)改造、國(guó)有土地上房屋征收、集體土地征收、城中村改造、強(qiáng)制執(zhí)行措施等展開進(jìn)行深入的討論，并就如何確定法律服務(wù)產(chǎn)品達(dá)成一致意見。他們編寫了《城市更新法律服務(wù)手冊(cè)》《城市更新重點(diǎn)政策法規(guī)匯編》，匯編了全國(guó)各地城市更新的前沿經(jīng)驗(yàn)和重要政策，分為國(guó)家篇、廣深篇、山東篇，對(duì)法律服務(wù)提供了依據(jù)和參考。在城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)過程中，市律師協(xié)會(huì)舉辦多期“城市更新主題沙龍”，與省律師協(xié)會(huì)共同舉辦“城市更新律師實(shí)務(wù)講座”，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)城市更新領(lǐng)域?qū)＜遥瑸槁蓭熀拖嚓P(guān)主體就城市更新律師實(shí)務(wù)進(jìn)行培訓(xùn)。文康、德衡、段和段、眾成清泰、青大澤匯、齊魯、錦天城等律師事務(wù)所發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，在城市更新項(xiàng)目中都有他們的身影。 張村河片區(qū)是青島市確定的重點(diǎn)低效片區(qū)，這個(gè)片區(qū)共有12個(gè)社區(qū)，涉及原村民約7600余戶約20634人，外來人口約6萬人。片區(qū)涉及約108萬平方米民房和700余處212萬平方米非住宅房屋，總拆遷面積約320萬平方米。齊魯(青島)律師事務(wù)所執(zhí)行主任胡保剛帶領(lǐng)的城市更新與建設(shè)法律團(tuán)隊(duì)就參與到這一片區(qū)的法律服務(wù)當(dāng)中，從出具法律意見書，參與各項(xiàng)會(huì)議，對(duì)村莊改造的法律風(fēng)險(xiǎn)、路徑進(jìn)行全方位的評(píng)估、分析，到履行收回集體土地使用權(quán)相關(guān)法律程序，參與政府信息公開，代理行政復(fù)議、行政訴訟，參與信訪答復(fù)，出具社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。與此同時(shí)，團(tuán)隊(duì)還執(zhí)筆起草了《居民代表會(huì)議決議》《村改協(xié)議》《村莊改造住宅房屋搬遷安置補(bǔ)償方案》及其《補(bǔ)充方案》《致社區(qū)居民的一封信》《搬遷通知》及相關(guān)協(xié)議書等諸多村改相關(guān)法律文書。他們根據(jù)《土地管理法》關(guān)于收回集體土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，全面梳理收回集體土地使用權(quán)的相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋、流程，參與制定切實(shí)可行收回程序，起草收回集體土地使用權(quán)的相關(guān)法律文書，最終實(shí)現(xiàn)張村河南岸四個(gè)社區(qū)全部實(shí)施收回集體土地使用權(quán)程序，并得到了區(qū)政府的相關(guān)批復(fù)。 在村改簽約過程中，齊魯(青島)所七名律師克服炎熱、暴雨等困難，每天早出晚歸，白天負(fù)責(zé)為居民解疑答惑、居中調(diào)解、出具文書，會(huì)同街道辦事處相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和工作人員“走街串巷”，深入了解搬遷社區(qū)居民的家庭，并幫助居民化解家庭矛盾，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)簽約順利進(jìn)行;晚上參加工作會(huì)議，系統(tǒng)梳理無證房、批文房認(rèn)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用等重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，常常與街道辦事處和社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)同志一同工作到晚上24點(diǎn)。到7月7日，張村河南、劉家下莊、李家下莊三個(gè)社區(qū)已完成村莊改造現(xiàn)場(chǎng)簽約工作，孫家下莊村莊改造現(xiàn)場(chǎng)簽約進(jìn)展順利。張村河片區(qū)行動(dòng)中率先實(shí)現(xiàn)了村莊改造簽約率100%。 本文來自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。 ID：jrtt 文章來源：全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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