普吉新區(qū)正門(來(lái)源：受訪者) 信網(wǎng)7月7日訊(行動(dòng)員 谷正原)普吉新區(qū)是曾獲得山東省“魯班獎(jiǎng)”的優(yōu)質(zhì)工程居民小區(qū)，但現(xiàn)在22號(hào)樓的業(yè)主卻被迫要與蠅鼠為鄰，原因是全樓的排泄物都被堆積在地下室的一間空屋里，這是物業(yè)為解決居民家中污水冒溢不得不采取的“下策”。信網(wǎng)(青島信息港)在詢問(wèn)中了解到，下水管道堵塞、冒溢是普吉新區(qū)的“老大難”，造成這一問(wèn)題的原因是小區(qū)建設(shè)之初設(shè)計(jì)的下水管道管徑過(guò)細(xì)。如今，居民們都希望小區(qū)能換一個(gè)直徑更粗的主管道，但巨大的工程量和牽涉的眾多部門，又是單憑居民和物業(yè)難以解決的。 全樓排泄物都堆在負(fù)一層 居民無(wú)奈與蠅鼠為鄰 走進(jìn)普吉新區(qū)22號(hào)樓一單元，一股惡臭味撲面而來(lái)。業(yè)主王先生領(lǐng)著信網(wǎng)來(lái)到負(fù)一層地下室，這里的臭味更明顯了，而源頭就是東北角的一間空屋子。“之前不知道里面是什么情況，一腳踩進(jìn)去就發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁，堆積的糞便都能沒(méi)過(guò)鞋面，我出來(lái)以后把襪子和鞋都直接扔了?！睗M地的排泄物加上亂飛的蒼蠅，這樣的景象讓王先生頗為震驚。 “不用說(shuō)蒼蠅了，樓里面還有老鼠亂竄。我們家住二十樓，樓道里都有老鼠屎，前段時(shí)間還看見(jiàn)了死老鼠，最大的都跟小貓一樣大小。”住在高層的周先生也表示樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況著實(shí)令人堪憂。 排泄物不通過(guò)下水管道排走，反而是堆在了樓里，這一反常的做法卻是小區(qū)物業(yè)的決定?！跋滤艿蓝氯?、冒溢是我們小區(qū)的通病，每年光疏通管道就得花40多萬(wàn)元。沒(méi)辦法，我們只能打開主下水管，把污水、糞便臨時(shí)排放在這里，后續(xù)再派人沖洗地面。” 鐵路紅宇物業(yè)的楊經(jīng)理對(duì)此也很無(wú)奈，“從居民到物業(yè)，都想徹底解決下水管道排污的問(wèn)題，但就是解決不了?！?br>
業(yè)主孫先生被迫在衛(wèi)生間安裝監(jiān)控(來(lái)源：信網(wǎng)行動(dòng)員 谷正原 攝) 居民家中安監(jiān)控防污水冒溢 下水管道過(guò)細(xì)是問(wèn)題癥結(jié) 以普吉新區(qū)22號(hào)樓為例，這座居民樓有35層，每層兩個(gè)單元共6戶居民，2樓是整棟樓下水管道的最低點(diǎn)。下水管道一旦堵塞，受影響最大的也是住在2樓的居民。 201室的李女士說(shuō)，家里最近一次冒臟水發(fā)生在6月6日，全家人“全力抗洪”，家里被污水泡變形的家具也是證明。隔壁202室的孫先生為了防止污水流到客廳和其他房間，在衛(wèi)生間門口裝了一塊30厘米高的擋板，甚至還在衛(wèi)生間里裝了攝像頭，“我上班的時(shí)候都隨時(shí)看著監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)冒水就趕緊請(qǐng)假往家跑。” 但從房屋建筑設(shè)計(jì)的角度來(lái)看，高層住宅1樓是獨(dú)立下水、2樓是下水管道最低點(diǎn)是業(yè)內(nèi)通行的做法，也是符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50015》的。市北區(qū)住建局工程質(zhì)量監(jiān)督管理站質(zhì)檢科相關(guān)工作人員告訴信網(wǎng)，這樣的設(shè)計(jì)本身并沒(méi)有問(wèn)題，但是當(dāng)管道底部堵塞或排水能力不足時(shí)，排水立管里的污水積壓，水位上升高過(guò)2樓時(shí)，管內(nèi)污水就從2樓的廚房下水管、衛(wèi)生間的馬桶或地漏返流倒灌到2樓室內(nèi)，也就會(huì)出現(xiàn)居民家中的情況。 居民也曾經(jīng)到檔案館查詢小區(qū)排水圖紙看，發(fā)現(xiàn)下水管道管徑過(guò)細(xì)是導(dǎo)致污水頻繁冒溢的關(guān)鍵。據(jù)了解，22號(hào)樓樓體內(nèi)污水管道管徑為110毫米，且管道無(wú)坡度，落差較小，當(dāng)排水量小且管道中有雜物沉淀時(shí)管道極易堵塞。信網(wǎng)也在現(xiàn)場(chǎng)看到，22號(hào)樓排水管確實(shí)很細(xì)，管道直徑尚不及小孩子手腕粗。
22號(hào)樓主下水管(來(lái)源：信網(wǎng)行動(dòng)員 谷正原 攝) 驗(yàn)收合格不代表設(shè)計(jì)合理 高層建筑應(yīng)加大管道坡度與管徑 找到了問(wèn)題的癥結(jié)，居民也想過(guò)各種辦法解決，但最終都因?yàn)楦鞣N原因無(wú)法實(shí)現(xiàn)。作為小區(qū)的物業(yè)公司，鐵路紅宇物業(yè)也知道問(wèn)題出在了哪里：“普吉新區(qū)是鐵路局集資建的，由中鐵十局承建，之后十局把物業(yè)管轄權(quán)移交給了中鐵二局房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，當(dāng)中就留下了很多歷史遺留問(wèn)題。后來(lái)我們也找住建局核實(shí)過(guò)，小區(qū)驗(yàn)收時(shí)各項(xiàng)指標(biāo)都合格,但是合乎規(guī)范并不代表完全合理?！蔽飿I(yè)工作人員表示，公司已經(jīng)找過(guò)第三方鑒定機(jī)構(gòu)，證明小區(qū)的下水管道在建設(shè)時(shí)就已經(jīng)存在了容易堵塞這一隱患。 信網(wǎng)也就普吉新區(qū)下水管道設(shè)計(jì)的情況咨詢了青島順意誠(chéng)管道有限公司的技術(shù)工人，對(duì)方表示《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50015》只是一個(gè)建議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，換句話說(shuō)也就是最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，“像這種樓上有一百多戶的高層建筑，應(yīng)大幅增加管道坡度與管徑，最好能達(dá)到國(guó)標(biāo)數(shù)倍，以留有余地?！?br> 小區(qū)管轄權(quán)已經(jīng)移交 街道辦事處正幫忙協(xié)調(diào)處理 信網(wǎng)通過(guò)查詢獲悉，普吉新區(qū)承建單位中鐵十局集團(tuán)有限公司是跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)集團(tuán)，創(chuàng)樹了一大批精品名優(yōu)的工程，普吉新區(qū)還是曾獲得山東省“魯班獎(jiǎng)”的優(yōu)質(zhì)工程居民小區(qū)。但對(duì)小區(qū)全體2樓住戶而言，想要感受“宜居”，從根本上解決問(wèn)題，最好的辦法就是更換直徑更粗的主管道。 為幫助居民解決問(wèn)題，信網(wǎng)聯(lián)系了中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司(曾用名濟(jì)南鐵路局)，工作人員答復(fù)稱普吉新區(qū)的管轄權(quán)已經(jīng)按照正規(guī)手續(xù)移交給了鐵路宏宇物業(yè)，“雙方簽了協(xié)議，濟(jì)南鐵路局已經(jīng)沒(méi)有權(quán)力去管了，要換也只能是青島當(dāng)?shù)氐墓芾碚邅?lái)更換。” 在承建方中鐵十局集團(tuán)有限公司工作人員的建議下，信網(wǎng)將情況反映給了大港街道辦事處，辦事處工作人員答復(fù)已知悉該小區(qū)全部情況，街道正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)單位，幫助居民解決此事。
業(yè)主李女士家中污水橫流(來(lái)源：受訪者視頻截圖) 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
| 手機(jī)版| 青島信息港
( 魯ICP備2021036587號(hào) ) 
魯公網(wǎng)安備 37020302371992號(hào)|網(wǎng)站地圖
GMT+8, 2025-9-15 13:04 , Processed in 0.195988 second(s), 25 queries .
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證 編號(hào)：（魯）字第1970號(hào)
