(來源：受訪者) 信網(wǎng)6月20日訊(行動員 谷正原)小區(qū)交付，新房裝修這本是一件令人高興的事，但青島市嶗山區(qū)城建印象·品的業(yè)主卻表示，新房住得有些煩心，問題就出現(xiàn)在電梯上。交付不到一個月，電梯就多次“罷工”。青島城市建設(shè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司有限公司服務(wù)部工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，電梯出現(xiàn)故障可能與使用者操作不當(dāng)有關(guān)。日前，信網(wǎng)曾報道過高實合苑小區(qū)也出現(xiàn)過類似情況，詳見報道《小區(qū)交房四個月電梯屢修屢壞 開發(fā)商稱運送裝修材料所致》。對此，相關(guān)技術(shù)人員介紹，此類問題多發(fā)于新小區(qū)，裝修期間，電梯運力負(fù)荷大，使用者長時間抵住電梯門粗暴使用，是電梯停運的主要原因之一。 小區(qū)電梯屢修屢壞 據(jù)了解，青島印象·品的備案銷售單價基本都在4萬元以上，算得上一個高端住宅項目。項目于今年5月20日交付，不到一個月時間，小區(qū)內(nèi)就出現(xiàn)了多次電梯停運狀況，對此，業(yè)主們意見很大，“向物業(yè)反映多次，但他們每次都用驗收合格來搪塞?！?br> “眼下許多住戶忙于裝修、搬運家具，電梯總是出現(xiàn)故障，帶來諸多不便?！?6月13日下午，信網(wǎng)陪同業(yè)主劉先生來到印象·品小區(qū)，據(jù)介紹，他家所在的2號樓1單元，就有一部故障頻發(fā)的電梯，這棟樓層高17層，1單元共34戶，配備有2部電梯，其中1號梯經(jīng)常停運，信網(wǎng)現(xiàn)場看到，這部電梯的控制面板已被維修人員打開，正處于檢修狀態(tài)中。 劉先生向信網(wǎng)提供了他與物業(yè)管家商經(jīng)理的微信聊天記錄，商經(jīng)理接到劉先生投訴后表示會馬上聯(lián)系電梯公司來維修。劉先生說：“電梯昨天剛修好，今天又停了，我建議維修人員先住在物業(yè)吧，就不用來回跑了。” 劉先生還透露，日前他在業(yè)主群看到，10號樓的2號梯也已多次維修，電梯才剛投入使用，就屢屢出現(xiàn)故障，這讓業(yè)主們對電梯的質(zhì)量產(chǎn)生了質(zhì)疑。 物業(yè)稱或與使用者操作不當(dāng)有關(guān) 信網(wǎng)了解到，青島印象·品項目規(guī)劃建設(shè)10棟樓，規(guī)劃戶數(shù)812戶，均為高層或小高層住宅，據(jù)業(yè)主劉先生介紹，小區(qū)物業(yè)由青島城市建設(shè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司公司負(fù)責(zé)管理。 信網(wǎng)現(xiàn)場看到，小區(qū)選用的電梯品牌為國際知名品牌“東芝(TOSHIBA)”，日本東芝電梯株式會社先后在中國成立了兩家分公司，運營多年，目前已經(jīng)通過了青島市特種設(shè)備檢驗研究院的檢測及驗收并取得了特種設(shè)備檢驗合格證。 根據(jù)業(yè)主提供的電話，信網(wǎng)詢問了2號樓的管家商經(jīng)理和10號樓的管家王經(jīng)理，據(jù)介紹停梯不完全說因為故障，“之前因為安裝監(jiān)控、臨時調(diào)試停梯了一段時間，之后的停梯或許跟裝修工人長時間占用電梯、操作不當(dāng)有關(guān)?！?br> 物業(yè)公司回應(yīng)稱，工作人員已在電梯里張貼“電梯使用要求及禁止事項”，并加強電梯使用管理，就目前情況來看，違規(guī)使用電梯的情況已逐步減少。此外，物業(yè)公司工作人員還表示，“目前小區(qū)沒有出現(xiàn)電梯困人的情況，廠家已對小區(qū)電梯進(jìn)行全面檢查，并對電梯隱患進(jìn)行全面排除故障及隱患，相關(guān)排查整修以照片形式留存?zhèn)洳?。后期，?yán)格按照國家規(guī)定定期檢修，并在電梯內(nèi)公示檢修記錄和應(yīng)急電話?！?br> 廠家：電梯停運不等于質(zhì)量差 信網(wǎng)就相關(guān)問題咨詢了東芝電梯(中國)有限公司，技術(shù)人員答復(fù)：“電梯出現(xiàn)停運并不等于質(zhì)量差，電梯是機(jī)電一體化產(chǎn)品，零部件和安全保護(hù)裝置眾多，出現(xiàn)故障是客觀的，關(guān)鍵在于日常維護(hù)保養(yǎng)和發(fā)現(xiàn)故障后的及時維修，廠家會對售出的每部電梯情況進(jìn)行及時跟進(jìn)?！?br> 廠家工作人員還介紹，此類問題多發(fā)于新小區(qū)，因為裝修期間，電梯運力負(fù)荷大，使用者長時間抵住電梯門粗暴使用，是電梯停運的主要原因之一。同時，電梯困人也不等于電梯事故，實際上是電梯在運行過程中安全監(jiān)測系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)電梯存在異常時，自動作出保護(hù)乘客的正常反應(yīng)。 嶗山區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備安全監(jiān)管科的工作人員稱，該小區(qū)的電梯是驗收合格的，之前科里也接到過業(yè)主的投訴，“我們一定督促小區(qū)物業(yè)，對電梯加強管理，出現(xiàn)問題及時上報，同時也要呼吁使用者要愛護(hù)電梯，為了盡早入住，家家戶戶都在趕裝修進(jìn)度，電梯難免會遭受一些粗暴對待，文明乘梯就是方便彼此?！?br> 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（m.vtef7.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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